İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla başlatılan Yarısı Bizden Kampanyası genişletildi. Destek tutarlarının artırılmasıyla birlikte vatandaşların en çok merak ettiği sorulara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 16 başlıkta açıklık getirdi.
Her Konuta 1 Milyon 875 Bin TL Destek
Kampanya kapsamında İstanbul’daki riskli yapı sahiplerine:
875 bin TL hibe
875 bin TL uzun vadeli kredi
125 bin TL taşınma yardımı veriliyor.
Ayrıca ikinci ve sonraki konutlar için 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı da sağlanıyor. İlk yıl faizsiz olan bu kredilerin ödemesi, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vadelendiriliyor.
Alan Bazlı Dönüşümler İçin TOKİ ve Emlak Konut Desteği
Büyük çaplı, site benzeri dönüşüm projelerinde TOKİ ve Emlak Konut GYO devreye giriyor. Bu tür projelerde yine konut başına 875 bin TL hibe, iş yeri içinse 437 bin 500 TL hibe ve kredi desteği veriliyor. İnşaat maliyetinden hibe düşülüyor, kalan borç uzun vadeli şekilde taksitlendiriliyor.
İstanbul’da 62 Bin Konut Dönüşüyor
Kampanya kapsamında şu ana kadar:
21 bin bağımsız bölümün inşaatı başladı,
41 bin konut için ise proje süreçleri devam ediyor.
2012’den bu yana İstanbul’da 923 bin bağımsız bölüm yenilendi, 209 bin bölümün dönüşüm süreci sürüyor.
Sık Sorulan 16 Soru ve Cevap
- Kimler başvurabilir?
İstanbul’daki tüm riskli yapı sahipleri kampanyadan faydalanabilir. - Proje büyüklüğü sınırı nedir?
Yeni yapı, eski yapının en fazla 1,5 katı büyüklüğünde olabilir (otopark ve sığınak hariç). - Evimin riskli olduğunu nasıl anlarım?
Bakanlık onaylı kuruluşlardan karot testi yaptırarak risk durumu belirlenebilir. - Başvuru süreci nasıl işler?
e-Devlet başvurusu gerekmez. Kat irtifakı sonrası belediyeye başvurulur. Bakanlık belirlediği tarihte hak sahibi ile hibe ve kredi sözleşmesi yapar. - TOKİ ve Emlak Konut inşa desteği veriyor mu?
Evet, alan bazlı dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanırsa destek sağlanıyor. - Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl olur?
Hibe düşüldükten sonra kalan tutar uzun vadeli olarak taksitlendirilir. - Yükleniciyle dönüşümde ne kadar destek verilir?
Konut için 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi, iş yeri için ise 437 bin 500 TL hibe + 437 bin 500 TL kredi. - Diğer konutlar için de destek alınabilir mi?
Evet. İlk konuttan sonra her yeni konut için 1 milyon 750 bin TL kredi, iş yerleri için ise 875 bin TL kredi verilir. - Ödemeler kime yapılır?
Bina bazlı dönüşümde ödemeler doğrudan yüklenici firmaya yapılır. - Ödemeler ne zaman ve nasıl yapılır?
İş başlangıcında %30
Taşıyıcı sistem bittiğinde %30
Sıvada %30
İskân alındığında %10 ödenir.
- Tahliye/taşınma desteği nedir?
Hak sahibine veya kiracıya tek seferlik 125 bin TL verilir. - Kiracılar taşınma yardımından faydalanabilir mi?
Eğer dairede kiracı oturuyorsa, ödeme kiracıya yapılır. - Otopark ve sığınak alanları hesaba katılır mı?
Hayır, bunlar inşaat alanına dahil edilmez. - Kredi ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlar. İlk yıl faizsiz, sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı kadar artış olur. - Kredi almak için gelir şartı var mı?
Hayır, gelir ve kredi puanı dikkate alınmaz. - Kampanya hangi ilçelerde geçerli?
İstanbul’un tüm 39 ilçesinde geçerli.
